На вопросы, прозвучавшие на встречах Н.П. Москалева 31 марта и 7 апреля с жителями микрорайонов Красная Горка и Плещеево, получены ответы от заместителя главы администрации по жилищно-коммунальному хозяйству Г.о. Подольск В.Ю. Лукьяненко.
«По протоколу встречи депутата Н.П. Москалева от 31.03.2017 с жителями избирательного округа № 2 Г.о. Подольск, вопросы в части касающейся жилищно-коммунального хозяйства проработаны.
По п. 1 — детская игровая площадка, расположенная у дома № 18, ул. Колхозная полностью огорожена.
По п. 2 — мусоросборный контейнер, ранее расположенный у д. 41 по ул. Садовая, вывезен в связи с нарушением санитарных норм. Мусоросборочная площадка для жителей близлежащих домов организованна в соответствии с санитарными нормами в 100 м от дома 41 по ул. Садовая.
Так же информирую, многоквартирный дом № 41 по ул. Садовая имеет статус дома с высокой степенью износа. Планируемый срок расселения граждан 2018-2019 гг. (согласно Договора о развитии застроенной территории г. Подольска от 08.08.2008 № 07-08-/1112/А). В соответствии с п. 2.3.7. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне¬-летней и осенне-зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования).
В целях обеспечения нормальных условий для проживания граждан до полного расселения управляющей организацией ООО «Диском Сервис» поддерживаются безопасные условия проживания, текущий — поддерживающий ремонт фасада проводится ежегодно.
По п. 4.4 — для улучшения качества водоснабжения района «Красная горка», по плану развития системы центрального водоснабжения Г.о. Подольск, МУП «Водоканал» разработан проект реконструкции насосной станции ВЗУ «Десна» с установкой станции умягчения воды. Плановый срок реализации проекта 2023-2025 гг.
По п. 5 — уборка придомовой территории по адресу ул. Колхозная, д.18 осуществляется управляющей организацией ООО «Диском Сервис». Уборку тротуара по ул. Колхозной производит МУП Г.о. Подольск «ДЕЗ». На момент проверки 13.04.2017 придомовая территория и тротуар вдоль дороги по ул. Колхозной убраны и находятся в надлежащем состоянии.
Застройщиком ООО «Диском» спланировано размещение площадки для выгула собак между жилыми по ул. Колхозная, д. 20 и ул. Садовая, д. 7. корп. 3. Данное место максимально удалено от детских и спортивных площадок.»
«По протоколу встречи депутата Н.П. Москалева от 07.04.2017 с жителями избирательного округа № 2 Г.о. Подольск, вопросы в части касающейся жилищно-коммунального хозяйства проработаны.
По пункту 4: в план работ на 2017 год Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству включены мероприятия по установке двух скамеек на территории между остановочными комплексами в районе «Восточный».
По пункту 8: дом №1 по ул. Суворова г. Подольск Г.о. Подольск включен в региональную программу Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014-2038 годы».
В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 14.03.2017 №155/8 «О внесении изменений в региональную программу Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы» по вышеуказанному адресу запланированы следующие работы:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения — на 2023-2025 гг.;
- ремонт крыши — на 2023-2025 гг.;
- ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома — на 2023-2025 гг.:
- ремонт фасада — на 2026-2028 гг.
Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом регионального оператора, либо по собственной инициативе.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом доме должны быть определены или утверждены:
— перечень работ по капитальному ремонту,
— сроки проведения капитального ремонта,
— источники финансирования капитального ремонта.
Согласно ч. 5 ст. 181 далее ЖК РФ в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремота общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости данных работ, засчитываются в порядке, установленном законом субъекта РФ, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
Дополнительно сообщаю, частью 1 статьи 18 Закона Московской области от 1 июля 2013 т. № 66/2013-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» предусмотрено, что региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой.
Асфальтирование подхода к мусоросборочной площадке, расположенной по адресу: ул. Суворова, д. 11, будет проведено в текущем году, после проведения конкурентных закупочных процедур.
По пункту 9: управляющей организацией МУП Г.о. Подольск «ДЕЗ» работы по покраске хоккейной коробки по адресу: ул. Плещеевская, д. 54 г будут проведены в летний период до 30.07.2017.
Устройство спортивной площадки у школы в 2017 году не планируется.
В 2016 году Комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству была установлена новая спортивная площадка в парке «Плещеево», а также имеется площадка у ДК «Плещеево».
По пункту 13: работы по организации уборки зоны отдыха возле лесополосы пруда Московский подрядной организацией МУП «Подольский комбинат благоустройства» будут выполнены до 30.05.2017 г.